인천송도1차대방디엠시티

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사업개요

인천 송도 국제도시 1차 대방디엠시티

입지환경

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프리미엄

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아주경제

인천 ‘송도국제도시 디 엠 시티(THE M CITY)’가 10월 중 분양할 예정이다.
대방건설이 송도에서 처음으로 선보이는 송도국제도시 디 엠 시티는 지하 3층~지상 최고 48층, 7개 동 규모다. 아파트 578가구, 아파텔 628실, 근린생활시설 91호실이 동시 분양된다.
단지가 입지하는 송도는 수도권광역급행철도(GTX) B노선(송도~마석)의 예비타당성조사가 지난 8월 21일 통과되면서 서울 생활권에 속하게 됐다는 평가다. 송도에서 서울역까지 소요 시간은 기존 82분에서 20분대로 줄어들 것으로 보인다.
특히 단지는 인천 지하철 1호선 ‘국제업무지구역’과 신설되는 ‘랜드마크시티역’(예정)을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 단지 인근으로 송도내부순환노선 트램 1단계가 2026년 개통될 예정이다. 송도 트램 1단계는 인천글로벌캠퍼스~송도랜드마크시티를 연결하는 노선이다. 제2경인고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 서울 등 수도권으로 빠른 이동이 가능하다.
매년 ‘송도 맥주축제’가 열리는 송도 달빛축제공원도 도보로 이용할 수 있다.
분양 관계자는 "단지는 워터 프론트 입지로, 집에서 호수 조망이 가능해 분양 전부터 많은 관심을 받아왔다"며 "광폭거실 등 혁신평면을 도입해 호수 영구 조망권을 확보했다"고 전했다.

리서치 페이퍼

대방건설은 인천광역시 연수구 송도국제도시에서 ‘송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰’ 견본주택을 10월 16일 오픈하고 본격적인 분양에 들어갈 예정이라고 밝혔다.
 공급규모는 ▲전용 84㎡ 188세대, ▲전용 114㎡ 390세대, ▲전용 174㎡ 9세대 3개 면적으로 구성되어 있고, 아파텔은 ▲전용 84㎡ 628실이 2개 타입이다. 아파트, 아파텔, 상업시설 91호실까지 동시에 분양할 계획이다.

이 단지의 사업지인 B1BL은 올해 5월 기공식을 가진 워터프론트 1단계 사업지로 호수와 바다 조망까지 확보되어 더블 조망권 프리미엄의 기대가 크다. 최근 부동산 시세 흐름을 보면 조망권 아파트와 비조망권 아파트와의 프리미엄 갭 차이가 나타나고 있어, 조망권 호재 또한 이번 ‘송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰’의 주요 포인트로 꼽을 수 있다.
 단지 양옆으로 인천1호선 국제업무지구역과 랜드마크시티역(가칭, 예정)을 입주 후에 바로 누릴 수 있는 교통호재가 가속됨과 동시에 지난 8월 발표된 GTX-B노선 예비타당성 검토까지 통과되어 GTX 프리미엄까지 영향을 받게 될 것으로 분석되고 있다.

이번 지하철과 GTX 호재는 서울로의 접근성이 혁신적으로 개선되는 미래가치 프리미엄으로 호재가 이어지는 타이밍에 신규 분양에 나서는 대방건설 ‘송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰’에 관심이 더욱 고조될 가능성이 높다.
 대방건설 관계자는 “이번 신규 분양을 고급화 전략에 따라 ‘고품격’을 집중적으로 내세운 만큼 단지 내에 입주민만을 위한 수영장을 적용하고 골프연습장, 스터디룸, 단지 작은도서관, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설까지 세심하게 신경 썼다”고 설명하며, “조망이 특화된 단지인 만큼 광폭 거실 설계를 적용하여 바다와 호수를 더 넓게 누릴 수 있도록 공간을 구성한 고품격 중대형 단지를 선보일 예정”이라고 덧붙였다.
 최근 대방건설은 인천검단지구와 파주운정신도시, 고양덕은지구에서 분양 흥행을 보이며, 성공적인 분양공급 행보를 이어가고 있어 이번 ’송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰‘에 대한 관심과 기대가 집중되고 있다.



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